“学区房的出现是出生人口增加遇到了教育不均衡导致的，学区房的出现是发展问题，当下的政策基本集中在降低获得优质资源的难度，但优质资源依然存在，比如西城、海淀的高中录取率依然全国最高。”中原地产首席分析师张大伟判断，“出生人口变化，会导致2到3年后学区房需求锐减。”

zaiqunianwukelanweijishengjiyihou，dangejunyuejingjinruwukelanzuozhan，ewuyezengtanpanguo。dancongbujiuzhiqiangefangbaokuozhongfangpiludexinxikan，qunian4yue，dangewujiejindachengtinghuoxieyideshihou，beihougonghuozhebudaying。zaochengwukelanbudebusihuitinghuoxieyi。在(zai)去(qu)年(nian)乌(wu)克(ke)兰(lan)危(wei)机(ji)升(sheng)级(ji)以(yi)后(hou)，(，)当(dang)俄(e)军(jun)越(yue)境(jing)进(jin)入(ru)乌(wu)克(ke)兰(lan)作(zuo)战(zhan)，(，)俄(e)乌(wu)也(ye)曾(zeng)谈(tan)判(pan)过(guo)。(。)但(dan)从(cong)不(bu)久(jiu)之(zhi)前(qian)各(ge)方(fang)包(bao)括(kuo)中(zhong)方(fang)披(pi)露(lu)的(de)信(xin)息(xi)看(kan)，(，)去(qu)年(nian)4(4)月(yue)，(，)当(dang)俄(e)乌(wu)接(jie)近(jin)达(da)成(cheng)停(ting)火(huo)协(xie)议(yi)的(de)时(shi)候(hou)，(，)背(bei)后(hou)拱(gong)火(huo)者(zhe)不(bu)答(da)应(ying)。(。)造(zao)成(cheng)乌(wu)克(ke)兰(lan)不(bu)得(de)不(bu)撕(si)毁(hui)停(ting)火(huo)协(xie)议(yi)。(。)