中央财经大学国际金融研究中心客座研究员张启迪认为，随着出生人数不断下降，学生越来越少，优质学区的学区房价值也会下降。“由于出生人数持续减少，而优质学区资源相对固定，更少的学生对应固定的学区，这也就意味着优质学区房的稀缺性也会下降。”

jinnian2yue7ri，changzhoushiweishujichenjinhuzaikaixinchun“diyihui”shitidao：anzhaomuqiandezengchangshitou，2023nianwomenjiangangshoukuobumairu“wanyijulebu”，wanyiGDPchengshiweilaikeqi。今(jin)年(nian)2(2)月(yue)7(7)日(ri)，(，)常(chang)州(zhou)市(shi)委(wei)书(shu)记(ji)陈(chen)金(jin)虎(hu)在(zai)开(kai)新(xin)春(chun)“(“)第(di)一(yi)会(hui)”(”)时(shi)提(ti)到(dao)：(：)按(an)照(zhao)目(mu)前(qian)的(de)增(zeng)长(chang)势(shi)头(tou)，(，)2(2)02(2)3(3)年(nian)我(wo)们(men)将(jiang)昂(ang)首(shou)阔(kuo)步(bu)迈(mai)入(ru)“(“)万(wan)亿(yi)俱(ju)乐(le)部(bu)”(”)，(，)万(wan)亿(yi)G(G)D(D)P(P)城(cheng)市(shi)未(wei)来(lai)可(ke)期(qi)。(。)